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Kaufpreis: 159.000,00 EUR

Zimmer: 5.0

Wohnfläche: 105.0 m²

Nutzfläche: 218.0 m²

Gesamtfläche: 105.0 m²

Grundstücksfläche: 396.0 m²

Etagenanzahl: 4

Badezimmer: 1.0

Anzahl Garage/Stellplatz: 1.0

Provision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das geräumige Bauernhaus aus dem Jahr 1950 wurde stillvoll umgebaut. Es bietet viel Platz für Familien mit Kindern die günstig ein Haus erwerben möchten.
-Untergeschoß ist komplett gefliest, Wasch-/Trockenraum ist ausgestattet mit einer Dusche, großer Heizraum
-Im Erdgeschoß ist die Wohnküche (Küche/Esszimmer), Wohnzimmer, Bad mit Dusche/Wanne und WC.
-Obergeschoss ist charmant aufgeteilt auf drei Zimmer und einem Umkleidezimmer, sowie eines Gäste WC
-Dachgeschoß: weitere ca. 30m²
-Die Bühne kann nachträglich als Wohnraum ausgebaut werden.

Die große Scheune wurde als Garage( mit Reparaturgrube) und Hobbyraum umgebaut. Zudem bietet das Haus einen großen Nutzgarten

Ausstattung

ALLE RÄUME WURDEN LIEBEVOLL VERÄNDERT

UG: KOMPLETT GEFLIESTER HEIZ- UND WASCHRAUM
EG: DIE BÖDENBELÄGE SIND IM WOHN-UND KÜCHENBEREICH MIT LAMINAT UND IM BADBEREICH MIT FLIESEN VERLEGT
OG: ALLE ZIMMER SIND MIT LAMINAT VERLEGT
DG: MIT TEPPICH VERLEGT
BÜHNE: KANN NACH WUNSCH NOCH AUSGEBAUT WERDEN
SCHEUNE: SEHR GERÄUMIG, GARAGE UND HOBBYRAUM

Lage

Starzach-Wachendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen es liegt zwischen Rottenburg a.N. und Horb a.N. Zur A 81 (Stuttgart/Singen) sind es ca. 15 Autominuten.

Ein Kindergarten und eine Grundschule im Nachbarort (ca. 2,5 km) ist gegeben. Sowie die Bedürfnisse des alltäglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Drogeriemarkt,Ärzte, Apotheke, Metzger, Bäcker, Bankfilialen, Gärtnerei werden vom Nachbarort
gedeckt

Eine Vielzahl von unterschiedlichen Vereinen bieten Ihnen tolle Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Fußball, Tennis, Golf,Tischtennis, Musik

Sonstige Angabe

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Das Honorar in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss für die Vermittlung oder den Nachweis der Immobilie fällig.

Kontakt

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