STUTTGART-MITTE: GEMEINSCHAFTSBÜROS IN 1A TOP-LAGE, 70178 Stuttgart
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Kaltmiete: 434,00 EUR ((zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten: 100,00 EUR
Warmmiete: 617,00 EUR
Zimmer: 1.0
Gesamtfläche: 105.0 m²
Verkaufsfläche: 35.0 m²
Bürofläche: 35.0 m²
Etage: 1
Etagenanzahl: 1
Provision: 2,00 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
In erstklassiger Stadtlage befindet sich diese Gewerbeeinheit im
1 OG. Die hervorragende Lage, die direkt an die Königstraße angrenzt macht dieses Objekt unschlagbar.
Die Kosten teilen sich wie folgt:
Kaltmiete EUR 434,00 *Werbefläche Schaukästen EUR 83,-
NK-Vorauszahlung EUR 100,–, jeweils zzgl. MWST
Die komplette Raumanmietung wäre momentan noch möglich!
Ausstattung
Die Büro-/ Ladenfläche bietet eine flexible Raumaufteilung, durch die der Raum eine offene und freundliche Ausstrahlung erhält. Den Einrichtungwünschen sind daher keine Grenzen gesetzt, ob nun ein moderner Laden für junge Leute entstehen soll eine Bürogemeinschaft oder Praxis. Der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt, da alle grundlegenden Einrichtungen wie Wasser, Abwasser und Elektrik vorhanden sind.
!!Bei der bevorstehenden Sanierung der Gewerbeeinheit kann auf Kundenwünsche eingegangen werden!!
- Aufzug führt direkt in die Verkaufsfläche
-1A-Lage *ein populärer Treffpunkt für Jung und Alt,
-Parkettboden
-Deckenbeleuchtung
-WC + Waschbereich
-helle Räume mit großen Festern
Lage
Die Fläche besticht zum einen durch ihre 1 A-Lage und zum anderen durch die offene Gestaltung. Da die Fußgängerzone direkt an die Königstraße anschließt, eröffnet dieses Objekt optimale Kundenakquise. Zudem ist sie nur 1 Gehminuten vom den öffentlichen Nahverkehrsmitteln entfernt.
Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie z.B. der Einzelhandel, Ärzte, Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.
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Sonstige Angabe
Die Maklerprovision beträgt 2 Netto-Monatsmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (2,38% Monatsmieten incl. MwSt.) und ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Schöner Wohnen Immobilien e.K..
Kontakt
Rufen Sie uns an: 07121 433 10 76
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